七台河市富洗小区居民反映：

才两年 新铺的水泥路面就“砂化”了

主管部门：验收时是合格的 可以进行维修

文/摄 生活报记者 王萌

近日，七台河市桃山区富洗小区居民给生活报记者打来电话反映，该小区旧改新铺的水泥路面，才用了两年就出现了大面积“砂化”，这样的工程质量让居民们无法接受。

10日，记者采访了七台河市桃山区城市管理服务中心。该中心旧改办相关负责人表示，接到了居民反映的情况，可以对路面进行维修。对于居民反映的验收合格的路面为啥出现大面积“砂化”的问题，负责人称：“验收的时候是合格的。”

才两年 新铺的水泥路面就“砂化”了

“这才用了两年，新铺的水泥路面就‘砂化’了，这样的工程质量让小区居民怎么接受。”3月29日，富洗小区居民气愤地说。

居民们介绍，富洗小区两年前老旧小区改造时重铺路面，刚开始验收交工之后，表面上看起来还不错，可是投入使用不长时间路面就开始起皮“砂化”了，而且越来越严重，让居民们很无奈。

小区总共六栋楼，出现“砂化”的主要是一、二栋楼门前的路面。

记者看到，路面上是一层水泥碎片，就像铺了一层砂石，和污水混合到一起，居民经过时沾到鞋上、甩到裤子上就是一个个泥点子。

记者注意到，部分路面是“砂化”，还有的是成片脱落。在“砂化”较为严重的地方，路面脱落的砂土一抓就是一把，有些地方用鞋一蹭就能蹭出一个坑。

小区路面并不都这样

居民说，小区路面并不都是这样，同样是旧改时铺的路，三、四、五、六栋合围的路面就未出现“砂化”。主要原因是，那边铺的是沥青路面，而这里是水泥路面。

记者现场调查，确实如居民所说，同一小区路面铺设采用的是两种材料，在小区里能看到明显的分界线。

居民张先生说：“不知道为什么，同一小区铺两种路面，沥青路面现在啥事没有，水泥路面却已经大面积‘砂化’。”

对于路面出问题的原因，有的居民认为，有可能是经过两个冬天热胀冷缩造成了表面开裂，但是说到底，还是质量问题。

居民赵师傅说：“不存在外力破坏，经过两年就‘砂化’到这种程度，实在是说不过去。”

还有的居民质疑，有可能是水泥标号不够，导致路面强度不达标，砂石粘不住，外力摩擦使其脱落。

居民张先生不解：“小区路面是验收合格的，为啥这么快就‘砂化’了？”

居民告诉记者，他们已经把此事反映给了主管部门，主管部门的反馈是，已经过了保修期，但是可以进行维修。

记者注意到，除了小区内的路面之外，小区铁栏杆基座也是新建的，表面水泥剥落，小区外的沥青路面也是旧改时新修的，也出现了“砂化”的问题。

主管部门表示可以维修

当天记者采访了该小区旧改工程的主管部门，也是验收单位的七台河市桃山区城市管理服务中心（2022年7月桃山区物业服务中心更名为桃山区城市管理服务中心）。该中心旧改办相关负责人表示，可以对路面进行维修。

该负责人介绍，富洗小区于1992年建成，2021年按照七台河市政府要求进行老旧房屋改造工程，当地片区共46栋老旧房屋参与改造，涉及富洗小区六栋楼。该小区的旧改项目包括外墙保温、楼顶防水、更换防盗门等楼本体工程，以及地面硬化等配套工程。在施工过程中，由于该小区的两部分路面基层强度不同，于是，根据现场情况对设计进行调整，分别铺设沥青和水泥两种路面，新调整的设计方案履行了相应手续，并根据项目实际发生结算，不存在偷工减料行为。

该小区旧改工程的设计单位和项目全过程管理公司是黑龙江龙煤矿业工程设计研究院有限公司，监理单位为黑龙江恒远工程管理有限公司，施工单位为七台河鸿益建设工程有限公司。

旧改工程完工后，七台河市桃山区物业服务中心聘请全过程管理公司黑龙江龙煤矿业工程设计研究院有限公司和监理单位黑龙江恒远工程管理有限公司于2021年12月28日对该项目进行验收，并于当年验收合格。

对于小区居民反映的水泥路面起皮返砂的问题，主管部门带领施工单位进行了实地调查，经现场确认，起皮问题存在，但是不影响路面的结构，不属于质量问题。该小区路面工程的保质期到去年年底，但是施工单位答应近期对起皮的路面进行修补。

至于验收合格的路面为啥出现大面积砂化，该负责人答复：“当时竣工后咱们验收是合格的，经过两个年度的冬季的冻融，造成了水泥地面面层起皮‘砂化’情况。”

有关栏杆的水泥基座水泥剥落严重和小区外沥青路面也存在“砂化”的问题，负责人表示，可以对基座进行修补，但是小区外路面在竣工后，又经过城管施工、燃气改造等多个项目重复开挖和回填，现在责任很难分清。