冰雪季冰城楼市租售两旺

主城六区新建商品房销售4021套 非哈市户籍人员购买2587套｜全市二手房销售13422套 非哈市户籍人员购买4650套｜房屋租赁市场呈双倍增长

生活报讯 （记者仲亮） 记者近日从哈市住建局获悉，自2023年12月开始至今的冰雪季期间，哈市利用冰雪旅游火热契机，加速房产销售。统计数据显示，冰雪季期间，全市销售新建商品房7442套，二手房13422套，房屋租赁市场呈双倍增长。此外，非哈市户籍购房人员在主城六区购房的比例已占到一半以上。

冰雪季带火楼市 外地客更多了

据哈市住建局相关负责人介绍，自去年12月开始的冰雪季期间，伴随着冰雪文旅的“出圈”，冰城楼市也呈现出租售两旺的局面。统计数据显示，冰雪季期间，全市共销售新建商品房7442套，其中主城六区销售4021套，非哈户籍人员在主城六区购买2587套，占成交套数的64.34%。2023年前11个月，非哈市户籍人员在主城六区月平均购买新建商品房936套；今年冰雪季期间月均销售1293套，增加38.19%。

同期，全市共销售二手房13422套，同比增加56.31%。其中，非哈市户籍人员共购买4650套，占整体交易量的34.64%，同比增长93.75%。

而从某租房网站哈尔滨站的数据来看，哈市近两月的房屋租赁成交量达700余单，同比增加200%以上。其中，外地人员成交量占比持续增长，中央大街等旅游景点周边区域、地铁沿线房屋成为热门选项。

该负责人表示，从数据上看，冰雪季期间非哈市户籍人员在主城六区购房比例已占到一半以上，说明哈市主城六区楼盘获得更多外地人认可，吸引力不断增强。

政企携手护航 鼓励在哈购房置业

记者在采访中了解到，为鼓励非哈市户籍人员在哈购房置业，冰雪季期间，哈市住建局联合相关部门和房地产开发企业及相关网上购房平台，在执行相关补贴政策的同时，开展多项冰雪购房节活动：52个项目相继推出购买指定房源可享2%安家补贴、全款购房送3年物业费以及成交即送3年车位使用权等优惠政策；与景区、宾馆酒店等商家合作，宣传推荐房地产项目，免费接送游客实地参观考察。

此外，哈市住建局还采取“线上+线下”相结合的方式，通过“贝壳”“悦居网”等平台，积极开展城市文化和宜居宣传；组织哈市房地产经纪行业协会发出倡议书，联合“58同城”“贝壳”“悦居”等平台共同推出优质高性价比房源，目前已有100多家房产经纪机构对租购用户推出了基础服务增项不增价活动；通过积极落实二手房交易“带押过户”、下调二手房贷利率、执行“卖旧买新”税费减免优惠等政策措施，实行交易登记全流程“云办理”，方便办事群众。