抚远市红光小区两户居民反映：

房子被开发商抵押 8年办不了产权证

生活报讯 （记者王萌 文/摄） 近日，抚远市红光小区两户居民反映，他们家的房子被开发商抵押了，拖了8年房证都没办下来。今年6月份，他们这栋楼未办房证的8家一起把这事举报给了抚远市信访办，经协调，开发商承诺每月办两户，轮到他们两家时，又停办了。2023年12月28日，生活报记者来到红光小区8栋进行采访。

1单元3楼的高先生和2单元2楼的孙大爷手里都有一份当年的交房款收据和开发商出具的合同。收据是复写纸的收据，不是发票，上面盖着哈尔滨鑫恒通房地产开发有限公司的财务章。合同上没看到联机备案编号，却打印着“黑龙江省建设厅”和“黑龙江省工商管理局”监制的字样。

高先生说：“我们两家大约是在8年前买的这个小区的房子，我家购房款23万，分三笔付清，进户之后房产证始终没办下来。今年6月份，和我们情况相同的8家居民一起找到信访办要求开发商协助办理不动产证，结果别人家的房证办完了，轮到我们两家时又开始拖上了。”

孙大爷说：“我们进户就找开发商要求协助办房证，开始是一年一年地推。经过信访办和相关部门工作人员的协调，开发商说一个月给办两个，这样4个月就办完了，可是现在都12月末了，早就应该轮到我们两家了，现在找开发商又一周一周地推了。”

当天，记者在孙大爷家采访时，开发商张某得到了消息，也来到孙大爷家。张某称：“这几家的房子被抵押出去了，必须解封一套才能办一个房证。”他承认原定一个月给办两个证，4个月就能办完，但是资金不充足，所以没能实现。他又承诺，元旦之后一周就让居民拿到产权证。

据抚远市住房保障中心的工作人员介绍，红光小区又名峰景小镇，这两户居民的房产处于抵押查封状态，开发商还有部分未售房源作为担保，如果开发商未能及时筹措足够的资金，相关部门将介入，协助居民通过司法拍卖的途径筹资解除抵押，解决办证的问题。